ПОГОВОРИМ
ЕЩЕ РАЗ О ЖИЛИЩНЫХ
УСЛУГАХ
В связи с публикацией в средствах массовой информации статьи «Бизнес на метле», где с ног на голову, извращена работа жилищных организаций города, порядок формирования тарифов на жилищные услуги – обращаюсь через прессу с разъяснением какие услуги мы оказываем, стоимость и периодичность их оказания. Существующие тарифы на жилищные услуги утверждены
решением Исполнительного Комитета Котовского городского Совета № 229 от
27.08.2009 г. и не смотря на рост теплоносителей,
материалов и др., до сих пор не менялись в сторону увеличения.
Согласно этого решения мы оказываем
следующие жилищные услуги нашим жителям,
которые предусмотренные Постановлением Кабинета Министров Украины от
20.05.2009 г. № 529:
1.Уборка лестничных
клеток
Стоимость уборки 1 кв. м. 0,11 грн. в месяц, услуга состоит из сухой
уборки, методом подметания 2 раза в неделю. Контроль качества определяют
жильцы. У дворников имеются соответствующие журналы, в которых расписываются
ст. по дому или жильцы.
2.Уборка
придомовой территории
Уборка проводится ежедневно с понедельника по пятницу,
стоимость 1 кв. м.
в месяц составляет 0,53 грн. В состав
работ входит: подметание территории, уборка листьев, содержание клумб,
расчистка территории от снега и посыпка песком к подъездам в зимнее время.
Контроль качества определяют жители, мастера, балансодержатель, УКХиС городского
совета.
3.Уборка и
вывоз негабаритного мусора
Стоимость 1 кв. м. 0,03 грн. в месяц. Убирается с понедельника по
пятницу. В состав мусора входит: негабаритный мусор, листья, ветки, смет и др.,
/кроме бытового мусора/, вывозится транспортом предприятия на городскую свалку.
4.Дератизация,
дезинсекция
Выполняются по заявкам старших домов или жителей.
Работы ведет Котовская санитарно- эпидемиологическая станция в рабочие дни.
Стоимость
услуги 1 кв. м.
в месяц 0,006 грн. за обработанную
площадь.
5.Обслуживание
дымовентиляционных каналов
Стоимость услуги 0,05 грн. за 1 кв. м. в месяц, в состав
работ входит: ремонт вентканалов, по заявкам жильцов, проверка их
специализированной лицензионной организацией 1 раз в год.
6.Освещение
мест общего пользования.
Лестничных
клеток, входов вподъезд в течении темного время суток. Стоимость 1 кв. м. 0,09 грн в месяц.7. Текущий
ремонт основных конструкций и элементов дома общего пользования.
Кровля, лестничные
клетки, цоколя, фасады, двери, окна лестничных клеток, внутридомовые электросети,
электрооборудования/ главный щит, распределительные щитки лестничных клеток
всех площадок/, обустройств размещенных
на придомовой территории /бельевые, детские, спортивные и другие площадки/.
Текущий ремонт выполняется по графику ТРП и заявкам жителей. Работы выполняются
в течении 5 рабочих дней недели с понедельника по пятницу. В зависимости от
классификации домов стоимость услуги 1 кв. м. в месяц составляет 0,40-0,49 грн. Ремонт
мягкой кровли производится при плюсовой сухой погоде.
Согласно
ПСЖФ, текущий ремонт предусматривает только 10
процентов от общего объема ремонтных работ. Свыше относится к
кап. ремонту, который должен выполнятся за счет средств государства, что к
сожалению им не делается. Деньги, которые начали выделяться из госбюджета, пока выделяются только ОСББ.
Хочу
напомнить жильцам, что из вышеперечисленных услуг 3 являются обязательными и
выполняются специализированными организациями, и Ваши денежные средства
транзитом идут этим организациям это: освещение мест общего пользования,
выполняются Котовским РЭСом, проверка дымовентканалов выполняется лицензированной газовой
организацией, дератизация, дезинсекция выполняется РайСЭС.
Остальные виды работ: уборка лестничных клеток и придомовой территории, уборка и вывоз негабаритного
мусора, текущий ремонт осуществляется жилищными организациями города.
Кроме вышеперечисленных услуг нами, в домах без удобств, выполняются
услуги по очищению дворовых туалетов по заявкам их жителей.
Взаимоотношения между нами и жильцами регламентируются
соответствующими законодательными актами.
Согласно
требованиям п.п.3 п.2 ст. 21 Закона
Украины «О жилищно-коммунальных услугах» исполнитель услуг должен подготовить типовой
договор об оказании жилищно-коммунальных услуг
и предоставить на подпись потребителю.
Постановлением
Кабинета Министров Украины №529 от 20 мая 2009 года утвержден типовой Договор «Об
оказании услуг по обслуживанию домов и сооружений, придомовой территории»,
которым регламентируются взаимоотношения между исполнителем работ и потребителем.
Неотъемлемой частью к нему является
расшифровка структуры тарифа, себестоимость каждой услуги, периодичности и
сроки их оказания, что жильцам и предоставляется жилищными организациями.
О
предоставлении калькуляции оказываемых
услуг, как того требуют некоторые жильцы, в
выше названом постановлении речи не идет.
В
соответствии с договорами на обслуживание закрепленного жилья, мы от балансодержателя
получили: товар – жилищный фонд, услуги и их цену – тарифы, которыми мы
руководствуемся в своей работе. Еще раз подчеркиваю, что мы выдаем жильцам те документы, которые
предусмотрены Постановлением КМУ №529 от 20.05.2009г.
-------------------------------------------------------------------------------------------*
Уважаемые
жители, обслуживаемого нами жилфонда, благодарим Вас за участие, понимание в
вопросах содержания домов и придомовых территорий. По человечески обидно, что
сегодня у нас должников можно посчитать на пальцах, которые прошли через суды,
и как показал анализ это не малообеспеченные люди, а владельцы ресторанов, магазинов, контейнеров, служащие и даже
адвокаты.
Уважаемые жители, по всем вопросам, касающимся обслуживания жилого фонда,
обращайтесь к нам по номеру 3-47-59,
который работает круглосуточно.
Юрист ЧП « Куринь-2» В.А. Шульженко
